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無錫古運河是京杭大運河的一段，北接長江，南達太湖，全長40多公里，縱貫無錫中心城區(qū)，其歷史可以追溯到三千年前的商末。作為無錫運河十里風光帶精華段的運河南長段，是京杭運河全線保存最完好的段落，被譽為“江南水弄堂，運河絕版地”。兩岸集中了運河古道、伯瀆古港、清名古橋、南禪古寺等歷史文化勝跡。
總額超過120億的資金將投入到無錫市南長區(qū)清名橋古運河景區(qū)的建設中。
10月22日，在無錫市“南長天朗運河古城”簽約暨啟動儀式上，無錫南長區(qū)副區(qū)長顧偉透露說，南長區(qū)將和天朗控股集團實行戰(zhàn)略合作，投資70億，把古運河景區(qū)打造成為集文化演藝、酒店集群、藝術品交易平臺以及民俗文化體驗地為一體的文商旅“江南文化集萃地”。此前，已投入50多億元。
運河古城自1992年啟動保護、整治，目前已完成核心區(qū)保護性修復面積11.5萬平米，創(chuàng)建了運河文化藝術館，中國絲業(yè)博物館，明清窯群遺址博物館等活態(tài)博物館，并復原建造了無錫“戲碼頭”，挖掘了“太湖船點”、“捏泥人”等本土非遺文化，是全國唯一一個在文化、商業(yè)、旅游三大領域全部擁有“國字號”的歷史街區(qū)。
無錫南長區(qū)前期已投入清明橋街區(qū)近60億修復資金。顧偉在接受本報記者采訪時表示，著名景點烏鎮(zhèn)和周莊的開發(fā)，給無錫以啟示。發(fā)展文化產業(yè)被地方政府視為經濟結構調整和產業(yè)升級的抓手，但地方政府也有力所不及的地方。
顧偉指出，全國所有古街區(qū)的開發(fā)都面臨著共性的困難。首先是文化和旅游如何結合，歷史如何傳承，在商業(yè)開發(fā)和古跡的保護之間如何平衡?其次是對原住民的保護問題。再次是在古街區(qū)中植入的文化產業(yè)或者是商業(yè)能否生存下去，形成良好的自我循環(huán)。
南長區(qū)希望借助企業(yè)的力量，從更廣泛的范圍內整合資源，從市場化的角度，開發(fā)建設古城區(qū)。據了解，來洽談的大開發(fā)商不在少數。有一些開發(fā)商認為投入大，回報周期長，放棄了項目。亦有一些開發(fā)商展示的理念并不符合南長區(qū)政府的要求。最后，南長區(qū)確定了和天朗控股集團進行合作。
天朗控股集團2001年成立于西安，前10年主要在西安發(fā)展。2010年后，天朗控股以“中國城市發(fā)展運營商”的姿態(tài)，布局全國，拓展環(huán)渤海、長三角、西南等一線熱點經濟圈。2013年，天朗銷售額或超過百億。
“我們談的不是某個片區(qū)的開發(fā)和利潤的挖掘，而是整條街區(qū)如何打造。”天朗控股集團董事長孫茵透露說，正是這種理念，最終促成了合作。用文化的理念來運營城市，推動城市發(fā)展，在擅長于物質建造卻缺乏內在靈魂的當下，尤為難得。
天朗集團接手無錫南長運河古城后，將項目規(guī)劃為一核、兩帶、三板塊、九組團。以清名橋做為項目核心地標;運河兩岸共分成兩條主題休閑帶;綜合文化脈絡和區(qū)域價值分布特征，將項目分為休閑、文創(chuàng)、旅游三大板塊，九個組團。分別是國際休閑組團、江南風情組團、時尚兒童組團、文化創(chuàng)意組團、民俗組團、古窯藝術組團、國際交流組團、道家養(yǎng)生組團和旅游集散組團。
孫茵表示，預計3年后，新理念打造的運河古城將初具規(guī)模。另據了解，今年9月，古運河無錫段已接受申遺初評，南長清名橋歷史文化街區(qū)成為中國大運河沿河18座城市的申遺示范點，世界遺產大會將于2014年對中國大運河申遺項目進行投票表決。一旦申遺成功，將有助于其成為世界級旅游目的地。投資者期望，幾年后每年能達到3000萬人次的旅游人數。
70億的資金中，將有12億投資建設劇場，22億打造商業(yè)，15億投資酒店，8億投資建設文商旅綜合體。顧偉希望酒店集群建造起來后，能吸引更多的游客駐足于此。酒店集群將分為四個種類，國際級酒店、創(chuàng)意酒店、經濟型酒店和民宿。除此之外，天朗將在保護的基礎上，逐步對街區(qū)進行改造，植入演藝資源，打造藝術品交易平臺，增強民俗風情的體驗性。很顯然，這才是市民化的城市，有內生活力的城市。（21世紀經濟報道）
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