曾幾何時(shí)，滾燙的房?jī)r(jià)和現(xiàn)在“世界懷”一樣的火熱，讓“地王們”嘗盡甜頭，而這一次，一切可能都不同了。昔日榮耀地王，今朝悲情“地主”。光環(huán)散去，當(dāng)一批地王項(xiàng)目站上銷售前臺(tái)，卻已陷入“賣也不是，不賣也不是”的尷尬境地。
除杭州外，上海等一線城市地王情況同樣不容樂觀。昔日無限喧囂的地王如今已歸于沉寂。遙想去年9月，長(zhǎng)三角一日“三地王”的盛況依然歷歷在目，而短短10個(gè)月之后，曾經(jīng)的輝煌只剩下無盡的悲涼與滄桑，降價(jià)促銷，甚至退地轉(zhuǎn)讓，央企巨頭、民企大鱷深陷其中，艱難謀生。
目前樓市低迷，許多地區(qū)出現(xiàn)“零成交”的地王，讓之前高溢價(jià)拿地的巨頭騎虎難下，那些開發(fā)商還在幻想，將來有一天樓市會(huì)回暖，但是樓市是虛擬的，實(shí)體經(jīng)濟(jì)是虛擬經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，為什么09年奧巴馬上臺(tái)后大力發(fā)展制造業(yè)，因?yàn)橹圃鞓I(yè)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的核心，據(jù)筆者了解，到2015年，美國(guó)的制造業(yè)成本僅比中國(guó)高15%，這意味著，中國(guó)制造業(yè)優(yōu)勢(shì)將不再。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，QE退出美元走強(qiáng)，外匯儲(chǔ)備彈藥有限，地方債務(wù)水平高企，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不均問題等等都將對(duì)國(guó)內(nèi)樓市不利，房地產(chǎn)暴利時(shí)代已經(jīng)過去了，總之，那些開發(fā)商們?cè)诤鲇屏耸袌?chǎng)和政府的同時(shí)，也忽悠了自己。
